项目类型：新项目

合作模式：合资,独资

项目所属行业：基础设施,旅游酒店

项目标注：一般

项目性质：鼓励类

投资总额：50000万元

项目主要内容：

建设背景：仙人湖属国家大型水库，兴建于60年代初期，库容2.6亿立方米，是世界上唯一的一座大坝木板核心墙水利设施。仙人湖周边环绕12个自然村落，占全镇总人口的41%，总面积65平方公里。在正常水位下，有37个半岛、岛屿，湖区森林覆盖面积达70%以上，尤其是沿湖区西岸的游山、李山、南冲等村一带水面开阔，岛屿密布，岸上山峦叠嶂，逶延起伏，风景十分怡人。晃石洞、寿米寨、东岳庙、仙人台、万人洞、玉皇宫等一大批名胜古迹和人文景观声名远播，为仙人湖旅游开发增添了丰富的文化内涵。距京九铁路蕲春站50公里,距黄黄高速公路70公里，距鄂州、黄石、黄冈、九江等中等城市均在100公里之内，距武汉核心城市圈在200公里范围内。

建设内容：以湖区水体、岛屿、滩头、临水山脉为面，以仙人湖区循环公路为线，以各个相应独立的景观为点，分湖区平面区核心圈，环湖公路紧密圈，公路线以外5—10公里重点景点辐射圈等三个层面。

项目分三期建设：即南冲、李山、游山、小竹冲等“两冲两山”四个村所辖区域为第一期;湖区另外8个村所辖区域为第二期;湖区周边的方桥、柳林、金沟等山区村为第三期。

一期工程：以南冲、李山、游山、小竹冲等“两冲两山”为核心区，总体规划一条三日游的东西循环旅游路线。即东边以小竹冲为起点，然后乘游船(艇)至湖区西岸的南冲、李山，再上至连城，然后下至游山为终点;西边以南冲、李山为起点，然后乘游船(艇)上至板溪，再到西边的游山转至东边的小竹冲为终点。同时，可考虑将一期景区的游览与仙人台、晃石洞、万人洞等景点实行对接。

景点布置：南冲景区以台湾岛为主体，全岛高层以桂花、茶花作主导绿化品种，低层以杜鹃花、白继木作主导绿化品种。建有100车位停车场，30艘船舶的码头，有风格各异的竹木质材楼亭，有大型垂钓中心，有天然游泳场，游客以休闲、垂钓、品茶、吃农家菜为主的游乐。游山景区以湖区周边方圆1公里区域为主体，高层以各种竹子、山棕作绿化主导品种，低层以女贞子、栀子为绿化主导品种。设施包括修建一个百竹园、一个百菜园、一个百药园、一个百花园，修建太平水寨一处，新建小型游艇停靠点一处。小竹冲景区以东岳庙周边为主体，高层以板栗、樟树作绿化主导品种，低层以各种常青灌木作绿化主导品种，设施包括修建一个小码头，一个小停车场，重修东岳庙，新建一座鬼城，新建一至两个观景亭。

活动安排：南冲景区开设经常性的钓鱼活动，每月至少举办一次垂钓比赛，每年举办游泳比赛若干次;李山景区每天安排3-5场茶艺表演，每年举办一次品茶会;游山景区每天安排3-5场水寨操练表演，每周举办名贵和珍稀树种认养仪式一次，每月安排民歌演唱会一次，每年举办山乡诗会若干次，举办龙舟竞赛若干次，举办民间工艺竞赛若干次;小竹冲景区每旬举办庙会一次，每月举办珍稀水生动物放生仪式一次，每年举办板栗节一次。

投资概算：整个项目预计投资5亿元。